プレシス本厚木ソルティエ

  • 神奈川県厚木市寿町二丁目

  • 小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,480万円
65.1万円/㎡
相場
4,416万円
64.2万円/㎡
4,023
4,285
4,547
4,809
AI査定結果
推定相場価格
4,416万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜4,547万円
62.3万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月24日
プレシス本厚木ソルティエ
4,480万円（65.1万円/㎡）/ 7階 / 68.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/134,480万円65.1万円7階 68.79㎡ 3LDK南
2025/07/074,480万円65.1万円7階 68.79㎡ 3LD・K南西
2025/05/234,280万円62.4万円2階 68.62㎡ 2LDK+S南
2025/05/164,680万円68.0万円7階 68.79㎡ 3LDK南西
2025/03/314,280万円62.2万円14階 68.79㎡ 3LDK南西
2025/03/294,480万円65.1万円14階 68.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/13
プレシス本厚木ソルティエ
厚木市寿町二丁目
本厚木駅7分 4,480万円65.1万円68.79㎡3LDK7階 / 15階建 南2021年42戸RC
2024/10/27プレシス本厚木セントル
厚木市中町三丁目
本厚木駅5分 4,080万円75.2万円54.27㎡3LDK12階 / 14階建 南2022年39戸RC
2025/07/20グランファーレ本厚木レジェンドスクエア
厚木市寿町一丁目
本厚木駅6分 3,990万円65.4万円61.03㎡3LDK2階 / 10階建 南2022年41戸RC
2025/08/24ネベル本厚木
厚木市旭町二丁目
本厚木駅6分 4,280万円79.1万円54.12㎡2LDK2階 / 11階建 西2021年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、厚木市では37.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は厚木市の平均と比較して51.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
97.1万円/㎡
前年比+6.9%
厚木市
42.9万円/㎡
前年比-37.4%

マンション概要

マンション名プレシス本厚木ソルティエ
所在地神奈川県厚木市寿町二丁目
交通小田急小田原線本厚木駅徒歩7分
築年月2021年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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